Les murs représentent 20 à 25 % des déperditions thermiques d’un logement mal isolé. En 2026, l’isolation des murs par l’extérieur n’est plus éligible à MaPrimeRénov’ parcours par geste, mais reste financée dans le cadre d’une rénovation d’ampleur. Quelles sont vos options ?
Isolation par l’intérieur (ITI)
L’ITI consiste à poser un isolant (laine de verre, laine de roche, panneaux de polyuréthane) sur la face intérieure des murs. Avantages : coût modéré (50 à 90 €/m²), pas besoin d’autorisation d’urbanisme, réalisable pièce par pièce. Inconvénients : légère réduction de la surface habitable (5 à 7 cm par mur), ponts thermiques résiduels aux jonctions mur/plancher.
Isolation par l’extérieur (ITE)
L’ITE enveloppe le bâtiment d’un manteau isolant continu. Avantages : suppression quasi totale des ponts thermiques, aucune perte de surface intérieure, ravalement de façade inclus. Inconvénients : coût plus élevé (120 à 200 €/m²), nécessite une déclaration préalable de travaux, pas toujours réalisable en copropriété ou en zone protégée.
Quelles aides en 2026 ?
Depuis janvier 2026, l’isolation des murs n’est plus éligible au parcours par geste de MaPrimeRénov’. En revanche, elle reste pleinement financée dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (parcours accompagné). Les CEE et l’éco-PTZ restent disponibles pour les deux techniques. La TVA à 5,5 % s’applique dans tous les cas.
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